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在农村或者在城市周边城乡结合部有不少房屋是只有土地证没有房产证的。由于没有房产证，购房者如果买了这样的房屋，则无法办理房产证的过户 ...
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房屋出卖时，如果房屋内有租户，那么租户有优先购买权。有的卖方私下与买方签订房屋买卖合同。卖方的租户知道后则主张自己有优先购买权。一 ...
有不少商品房买卖合同中对购房者逾期付款时一般会有此类约定。例如，商品房买卖合同约定：买受方逾期付款达10天，出卖方有权解除商品房买卖 ...
卖家双倍返还定金案例关键词：二手房纠纷，定金，双倍返还，西安房产律师【案情简介】 2009年3月24日，王某将自己所有的一套房屋出售给郑 ...
买卖双方通常会在房屋买卖合同里约定买方须在多少日内付清购房款，逾期付款多少日卖方可以解除房屋买卖合同等等。如果买方逾期付款达约定的 ...
你是否已持有房产证呢？许正文律师解析：根据《中国人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就 ...
建设工程施工合同一般都会约定整个工程的工期。如果工期届满，工程还没有竣工，那么开发商可以追究施工方逾期竣工的违约责任。在实际施工过 ...
婚内购房使用了一方婚前财产，离婚时如何分割?【案情简介】王先生与张小姐于2007年经人介绍相识，经短暂了解后，双方于2008年初登记结婚。2 ...
大多数购房者和开发商签订商品房买卖合同时，房屋尚未竣工。这时商品房买卖合同里通常会约定房屋建筑面积计算以将来的实际测量为准。有的商 ...
西安二手房律师：违约金约定过高，违约方可以请求法院适当减少【案情简介】2010年7月15日，肖先生与王先生通过房产中介公司签订了《二手房 ...
房屋在买卖过程中突然被法院查封的事情时有发生。如果对法院的查封有异议，当事人可以向法院提出异议申请。如果法院不采纳异议，那么当事人 ...
四川省人民政府关于同意眉山市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复川府函[2012]94号眉山市人民政府： 你市《关于审批青苗和地上附着物补 ...
四川省人民政府关于同意德阳市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复川府函[2012]123号德阳市人民政府： 你市《关于审定我市青苗及地上附 ...
公共水管渗水给业主造成损失 物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任 中国法院网讯 (廖慧 李智涛) 认为家中雨水管漏水造成财产损失， ...
许正文律师：一方出资购房，产权登记在另一方名下，恋爱不成如何分割？【案情简介】付先生与梅小姐于2009年1月经朋友介绍相识，双方很快确 ...
房屋买卖已经过户后，卖方因为某种原因房产证被法院或政府机关撤销。例如，卖方因为登记的材料不全，又或者通过欺诈手段骗取政府机关登记等 ...
有的单位或个人将自己所有的建于划拨地上的房屋出租。承租方长期拖欠房租，并且以法律规定划拨地不得出租，房屋租赁合同无效为由拒绝缴纳 ...
西安二手房律师许正文：购买二手房不得不看的八大注意事项 二手房因其价格优势以及周边成熟的配套设施而为不少市民青睐。但相对于商品房而 ...
房屋买卖合同签订后，如果买方一时无法筹到足额的购房款向卖方支付，卖方不能简单地认为买方既然付不起钱那自己爱卖给谁就卖给谁。从相关司 ...
开发商楼盘宣传广告与实际不符，购房者能否维权？开发商为销售房屋，一般会通过多种媒介对其预销售的楼盘进行广泛宣传，购房者正是通过开发 ...
