前年小张和丈夫结婚，并于去年生下一个宝宝，目前和丈夫一起住在公公名下的房子里。上个月，父亲名下一套不足百平米的房产拆迁，将有一笔近百万的拆迁款。父亲决定，将这笔费用给女儿买房。

小张说，婚后夫妻感情一直不错，但是人的一生有很多变数，为以防万一，和父亲商议后还是希望房子归自己个人独有。她的父亲坦言，这种做法也是经过慎重考虑，近百万的拆迁款不是小数目，一旦女儿婚姻出现变故，家庭财富将严重流失。

如果直接以女儿名义买房就是婚内财产，将和女婿共有。走怎样的程序才能让房产只属于女儿一个人？

【律师支招】

根据新婚姻法解释（三）第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

假如小张和父亲不放心，还可以到公证处做一个行为公证，完全不必经过女婿同意，即可完成合法程序。

律师建议，在征得女婿同意下，还可以针对此事签订一个婚内协议，明确房产归属，以避免日后的纠纷。

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