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合同履行的四个法律小常识

时间:2015-12-02
一、合同履行的原则

 

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

 

二、合同的解释

 

1、合同的补充协议

 

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

 

2、合同的解释规则

 

当事人就有关合同内容约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

 

(1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

 

(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

 

(3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

 

(4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

 

(5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

 

(6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

 

三、合同履行的抗辩权

 

1、同时履行抗辩权

 

当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。

 

2、不安抗辩权

 

应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:

 

(1)经营状况严重恶化;

 

(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;

 

(3)丧失商业信誉;

 

(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

 

当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。

 

四、合同履行的保全

 

1、代位权

 

因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担。

 

2、撤销权

 

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担。
来源:找法网
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